大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于租客自殺房子再出租的問題，于是小編就整理了3個相關介紹租客自殺房子再出租的解答，讓我們一起看看吧。

1. 出租房租客自殺，房東想賣房該怎么辦？
2. 租客自殺，或病死于出租屋，房東要承擔什么責任和費用？有何法律依據(jù)？
3. 我是二手房東，出租房租客自殺，二手房東有責任嗎？

出租房租客自殺，房東想賣房該怎么辦？

1.坦誠告訴買方事實，不要賣給膽小者，最好賣給醫(yī)生、律師、警察等，他們會因職業(yè)不怕這些。

2.適當降價，讓買者得到實惠。

3.把房子簡單裝修，讓人耳目一新。

@陳老院長 我們一起成長

賣房，本來就是賣給想買的人。

這個租客又不是死在房子里，這個是前提。

建議如下：

1.給中介說清楚房子的情況，讓中介幫你一起想說辭，給看房人提前打好預防針。

2.準備個折扣，給買房人當作臨門一腳使用，讓點利。

3.房子收拾一下，干凈整潔敞亮很重要。

4.提前做一下鄰居工作，送個果籃什么的，抬頭不見低頭見。給他說清楚，換個人住他隔壁，也是開啟他的新生活。要是老搞怪，你可知道他住哪兒，大不了不賣了也要搞到他住不下去。恩威并施吧。

該怎么辦就怎么辦！據(jù)實相告，免得以后惹麻煩，就有報道過此類兇房被索賠的，告知實情可能賣價受影響，但好過以后起糾紛。

兇房未必兇，吉房未必吉。請三思

本座以為從科學講很簡單:死者在此房自殺，可能其遇到了過不去的坎，與該房沒關系。而從迷信角度講此房可能是大吉之屋，正所謂有德者居之，無德者居而受損。本座曾在頭條講過一故事:說一老漢買宅基地為其子造婚房，材料進場后晚上老漢去看守，半夜有人高呼:生一干死一萬！連呼三遍，老漢覺得:生一干個人，要死去一萬個人，那夠死的？此地不吉，就連地帶材料賣了，同村一老漢也要為子建房，但家財偏緊，聽說便宜，也不管生一干死一萬就接手了，晚上也聽見有人高呼:生一干死一萬，其怒吼:死十萬也不怕！幾年后其子當兵，屢立戰(zhàn)功升至大將軍，家中丫環(huán)仆人若干，軍中揮士無數(shù)，正應了生一干死一萬！

大家以為本座說的有理嗎？

感謝邀請我來回答你這個問題。

因為我本人呢，就是做房產中介的，如果出現(xiàn)了你這個問題呢，首先作為房東啊，肯定是非常非常傷心的，也是那比較悲催的，為什么這么講??？一般如果是出租房里邊兒租租客在里邊兒自殺了以后啊。這個房子呢就成了這個兇宅。那么不光是說你自己鬧心，而這一棟樓里邊兒的人呢也跟著會。不高興或者說呢，指責你為什么講？因為一旦成為兇宅，那這一棟樓呢都不太好賣。

那作為房東呢，首先心態(tài)要好啊，一定在找中介的時候帶麥的時候呢，開始之前一定要把這個房子的所有的情況原原本本地去告訴。中介為什么這么講呢？因為啊，這個坦誠相告會給你以后賣房子交易房子呢。提供很多遍，你那有很多房東呢，就覺得自己是兇宅不太好賣，所以呢就會隱瞞自己的房子是兇宅的事實，那么一旦客戶知道了這個房子的情況，而你又隱瞞了這段歷史的情況下，他肯定是要和你打官司的，畢竟呢，誰買個房子呢都不容易。

第二點呢，就是這個價格肯定不能和市場價相比了，肯定是一個低價，如果你覺得自己有這么一套房子非常鬧心，那還不如呢，早點兒給他出手。那出手的情況下呢，那就得是低價賣在一個大家呢都能接受的范圍之內。

所以呢，是兇宅的情況下，那并不可怕，可怕的就是說要隱瞞事實，這才是最可怕的。希望我的回答呢，對你有所幫助。

找房產中介幫忙！房產中介能給你安排的很好…只要不是真的有死人基本都能市場價給你出售，當然肯定要把事情告訴中介方！這樣人家才能調解或者避開你們鄰居，甚至有可能借你鄰居的嘴反向推銷

租客自殺，或病死于出租屋，房東要承擔什么責任和費用？有何法律依據(jù)？

一般情況下是不用負責的。

當然死者家屬執(zhí)意索賠，那是不合法的，也就是從人文和道德角度可以給，從法律上不需要給。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤氣天然氣自殺，還要有告之義務，否則要受第三方責任。如果提前告之那就不負責任。

還有出租的房屋是否有出租許可證，沒有的話屬于非法出租，還有和房客簽定的協(xié)議是否有安全協(xié)議，一般街道等都會提供出租人這個協(xié)議的，如果有簽那就沒什么問題了。 第3方責任的話只是罰款，并不會涉及刑事責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條

房屋出租人明知承租人利用出租屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

首先，房東對于房客的離世是否需要承擔法律責任，需要界定房客去世的原因。若因為房屋存在甲醛等致死、致病氣體，導致房客生病去世，房東當然需要承擔相應法律責任。若房客系因自身原因過世，則房東不承擔法律責任。

其次，警察要求房東承擔運尸體的費用，沒有法律依據(jù)。從法律角度看，因搬運尸體所產生的費用屬于喪葬費，該筆費用應由死者的遺產列支，而繼承死者遺產的繼承人系該筆喪葬費的清償義務人。從道德上看，死者安葬是近親屬或遺產繼承人應盡的義務，也是我國社會公序良俗的道德要求。

以我看只要房東不是天然氣和電改造造成的事故房東在沒有責，比如說傳消和殺人犯，租客不可能在租房時說他犯罪人吧，這個房東也沒罪，如果房東知他非法份子，又把房租給他關，并切不上報，這個房東就犯了窩藏罪了，這個由法院處理。

只要是房東，提供的水電氣符合標準，也就是說，房東沒有自行改動。及房客改動經房東不知道，未認可。租客自已行為死亡，與房東沒有任何關系。如果房客干違法的事，房東知道，不制止，不報警。造成死亡的，房東有不可推卸的責任。

租客自殺或者病死，房東只能表示同情和哀悼。不用負責什么責任。因為事件和房東沒有關系。這種事的關系責任很明確！沒有爭議。人死在房東的房子里，有些房東還會覺得倒霉和晦氣，畢竟，事情傳開了，沒人再敢租房了

我是二手房東，出租房租客自殺，二手房東有責任嗎？

1、自殺是個人選擇與他人無關，作為房東責任是談不上的2、但是房東肯定很不爽的，你轉了這么個租客來，無論心理上還是現(xiàn)實中都已經給他造成困擾了，這方面只能好好談談了

到此，以上就是小編對于租客自殺房子再出租的問題就介紹到這了，希望介紹關于租客自殺房子再出租的3點解答對大家有用。