大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于小區(qū)拿188萬(wàn)給業(yè)主的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹小區(qū)拿188萬(wàn)給業(yè)主的解答，讓我們一起看看吧。

1. 公職人員擔(dān)任小區(qū)業(yè)委會(huì)主任，可以拿小區(qū)的補(bǔ)貼嗎？
2. 問(wèn)個(gè)問(wèn)題，物業(yè)小區(qū)里的公共用水，比如淋花之類的用度應(yīng)該攤給業(yè)主嗎？
3. 小區(qū)用公共收益給業(yè)主分紅，你怎么看？

公職人員擔(dān)任小區(qū)業(yè)委會(huì)主任，可以拿小區(qū)的補(bǔ)貼嗎？

公職人員擔(dān)任小區(qū)業(yè)委會(huì)主任，我覺(jué)得不拿小區(qū)補(bǔ)貼為好。做為國(guó)家公職人員本身就是為人民服務(wù)的，本人有工資。在小區(qū)主業(yè)們相信你。選舉你為小區(qū)業(yè)委會(huì)主任。是對(duì)你的信任。不應(yīng)該要小區(qū)的補(bǔ)貼。為人民做點(diǎn)貢獻(xiàn)也是應(yīng)該的。如果拿了小區(qū)的補(bǔ)貼。是不是有損人民公仆的形象。

我覺(jué)得還是不要小區(qū)補(bǔ)貼。免費(fèi)為大家服務(wù)，你的做法肯定會(huì)受到人民的遵重和贊譽(yù)。

這個(gè)問(wèn)題我來(lái)回答。我給出的答案是:公職人員擔(dān)任小區(qū)業(yè)委會(huì)主任，不可以拿小區(qū)的補(bǔ)貼。

自十八大以來(lái)，反腐倡廉打虎撲蠅這根法治之繩從未松懈，對(duì)公職人員的監(jiān)督也從未停止。題主問(wèn)公職人員擔(dān)任小區(qū)業(yè)委會(huì)主任，可不可以拿小區(qū)的補(bǔ)貼，我認(rèn)為作為公職人員，一是要尊守公職人員規(guī)則，二是要自覺(jué)樹(shù)立全心全意為人民服務(wù)意識(shí)，決不可貪戀利益。

問(wèn)個(gè)問(wèn)題，物業(yè)小區(qū)里的公共用水，比如淋花之類的用度應(yīng)該攤給業(yè)主嗎？

你好：

1、小區(qū)內(nèi)澆灌花草、景觀水池，清潔維護(hù)等用水屬于全體業(yè)主分?jǐn)?，沒(méi)有具體比例，按實(shí)際使用量按每戶建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>

2、合理?yè)p耗屬于全體業(yè)主分?jǐn)?，超出合理?yè)p耗部分應(yīng)該查明愿原因，杜絕超標(biāo)損耗，如果物業(yè)無(wú)法解決，則超標(biāo)損耗應(yīng)該由物業(yè)承擔(dān)。

小區(qū)用公共收益給業(yè)主分紅，你怎么看？

現(xiàn)在某些自媒體在極力宣傳說(shuō)某業(yè)主委員會(huì)自治管理以后，小區(qū)條件改善還能利用公共收入，年終給業(yè)主分紅。對(duì)于這件事情我個(gè)人認(rèn)為只要是召開(kāi)了業(yè)主大會(huì)會(huì)議由業(yè)主大會(huì)決定的，就沒(méi)有什么問(wèn)題。如果是由業(yè)主委員會(huì)擅自決定將小區(qū)的公共收入部分給業(yè)主分紅那么就違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》這一決定就是非法的，無(wú)效的。如果業(yè)主對(duì)這一決定有異議，可以向鎮(zhèn)政府、街道辦事處，物業(yè)管理行政主管部門投訴，要求撤銷其錯(cuò)誤決定或者向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求撤銷其錯(cuò)誤決定。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共收入歸全體業(yè)主所有，其使用也須經(jīng)全體業(yè)主同意。通常業(yè)主委員會(huì)會(huì)將公共收入部分劃入維修資金業(yè)主的個(gè)人賬戶，作為保修期過(guò)后小區(qū)公共部分及公共設(shè)施設(shè)備、公共場(chǎng)所維修維護(hù)的資金。個(gè)人認(rèn)為將公共部分收入給業(yè)主分紅，這一做法有博眼球作秀的嫌疑，而且非常不實(shí)際，現(xiàn)階段我國(guó)大多數(shù)老舊小區(qū)管理費(fèi)普遍偏低，維修費(fèi)用缺口較大，有的小區(qū)由于缺乏維修資金連消防設(shè)施設(shè)備都無(wú)法保證正常運(yùn)行；電梯也是帶病運(yùn)行；小區(qū)內(nèi)的排水設(shè)施老化由于沒(méi)有資金進(jìn)行維修改造遇到暴雨，小區(qū)就變成湖澤。個(gè)人認(rèn)為將小區(qū)內(nèi)公共收入作為維修資金劃入業(yè)主的個(gè)人賬戶，比給業(yè)主分紅來(lái)的更實(shí)際。

小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修，維護(hù)和正常運(yùn)行關(guān)系到千家萬(wàn)戶是安全。任何設(shè)施設(shè)備他都有一定的使用年限，維修、改造和更新的資金較大。在沒(méi)有維修資金的小區(qū)里，如果設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)了問(wèn)題，一時(shí)間要出籌集那么龐大的資金是非常困難的，業(yè)主委員會(huì)要未雨綢繆，把平時(shí)公共收入的資金劃入小區(qū)維修資金業(yè)主個(gè)人賬戶緩解這一問(wèn)題。一邊將公共收入給業(yè)主分紅，另一邊設(shè)施、設(shè)備老舊維修、維護(hù)需要資金卻置之不理，最后設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全故障，受害的還是全體業(yè)主。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該多做實(shí)事，少做博眼球炒作的事情。

以上是本人對(duì)這個(gè)問(wèn)題的看法，喜歡的關(guān)注、點(diǎn)贊、轉(zhuǎn)發(fā)，在我的個(gè)人主頁(yè)上能夠免費(fèi)看到更多有關(guān)物業(yè)管理的文章。

到此，以上就是小編對(duì)于小區(qū)拿188萬(wàn)給業(yè)主的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于小區(qū)拿188萬(wàn)給業(yè)主的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。