租房9大糟心事有了新規(guī)定,租房者權(quán)益得到有效保障！

近年來，隨著我國城市化進程的加快，越來越多的人選擇租房居住，租房過程中，不少租房者都遇到過一些糟心事，如押金難退、房屋質(zhì)量問題、租金亂漲等，為了解決這些問題，我國相關(guān)部門出臺了一系列新規(guī)定，為廣大租房者提供了更加完善的權(quán)益保障，本文將為您盤點租房9大糟心事,以及這些新規(guī)定如何保障您的權(quán)益。

押金難退

租房時，繳納押金是必不可少的環(huán)節(jié)，不少租房者在退房時，卻遭遇押金難退的困境，新規(guī)定明確，租房押金不得超過一個月租金，且在租房合同到期后，出租人應(yīng)在7日內(nèi)退還押金，如出租人未按時退還押金,租房者可依法維權(quán)。

房屋質(zhì)量問題

租房時，房屋質(zhì)量問題一直是租房者關(guān)注的焦點，新規(guī)定要求，出租房屋必須符合國家和地方規(guī)定的建筑安全標準，確保居住安全，如出租房屋存在安全隱患，租房者有權(quán)要求出租人整改,并可要求賠償損失。

租金亂漲

租金上漲是租房者普遍關(guān)心的問題，新規(guī)定明確，出租人不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知租房者,出租人不得收取任何形式的押金以外的費用。

中介費過高

租房過程中，中介費也是一個重要環(huán)節(jié)，新規(guī)定要求，中介費不得超過一個月租金，且中介機構(gòu)不得收取任何形式的押金，如中介機構(gòu)違規(guī)收費,租房者可依法投訴。

合同不規(guī)范

租房合同是保障租房者權(quán)益的重要依據(jù)，新規(guī)定要求，租房合同應(yīng)明確房屋租賃期限、租金、押金、維修責任等內(nèi)容，確保租房者權(quán)益，如合同不規(guī)范,租房者可要求出租人重新簽訂合同。

水電費不合理

水電費是租房者的日常開銷之一，新規(guī)定要求，出租人應(yīng)按照國家和地方規(guī)定的水電收費標準收取水電費，不得擅自提高收費標準，如出租人存在亂收費現(xiàn)象,租房者可依法維權(quán)。

噪音擾民

租房者最怕遇到的問題之一就是噪音擾民，新規(guī)定要求，出租房屋周圍環(huán)境應(yīng)保持安靜，不得影響他人正常生活，如出租房屋存在噪音擾民現(xiàn)象,租房者可要求出租人整改。

裝修限制

租房者在裝修房屋時，可能會遇到一些限制，新規(guī)定要求，出租人不得限制租房者對房屋進行合理裝修，如出租人限制裝修,租房者可依法維權(quán)。

搬家困難

租房者在搬家過程中，可能會遇到一些困難，新規(guī)定要求，出租人應(yīng)提供必要的搬家便利，如協(xié)助租房者搬運家具等，如出租人拒絕提供便利,租房者可依法要求賠償。

租房9大糟心事有了新規(guī)定，為廣大租房者提供了更加完善的權(quán)益保障，在租房過程中，租房者要充分了解這些新規(guī)定，維護自己的合法權(quán)益，出租人也要嚴格遵守相關(guān)規(guī)定,為租房者提供良好的居住環(huán)境。

以下是一些具體的新規(guī)定內(nèi)容：

1. 押金不得超過一個月租金,退還押金期限為7天。

2. 出租房屋必須符合國家和地方規(guī)定的建筑安全標準。

3. 出租人不得擅自提高租金,調(diào)整租金需提前一個月通知租房者。

4. 中介費不得超過一個月租金,不得收取押金以外的費用。

5. 租房合同應(yīng)明確房屋租賃期限、租金、押金、維修責任等內(nèi)容。

6. 出租人應(yīng)按照國家和地方規(guī)定的水電收費標準收取水電費。

7. 出租房屋周圍環(huán)境應(yīng)保持安靜,不得影響他人正常生活。

8. 出租人不得限制租房者對房屋進行合理裝修。

9. 出租人應(yīng)提供必要的搬家便利。

租房新規(guī)定的出臺，為廣大租房者提供了更加完善的權(quán)益保障，在租房過程中，租房者要充分了解這些新規(guī)定，依法維護自己的合法權(quán)益，出租人也要嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，為租房者提供良好的居住環(huán)境，讓我們共同營造一個和諧、安全的租房環(huán)境！