大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于租客被房東偷電9年的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹租客被房東偷電9年的解答，讓我們一起看看吧。

1. 租戶偷電,房東要承擔(dān)什么責(zé)任?怎樣處理才能免于責(zé)任？
2. 房東偷電怎么處理？
3. 每層都有小電表，怎么避免租客偷電呢?我是房東？
4. 租客竊電，立案后拒不承認(rèn)，所竊電量能作為贓物追回嗎？

租戶偷電,房東要承擔(dān)什么責(zé)任?怎樣處理才能免于責(zé)任？

1、竊電，是違法行為，嚴(yán)重者構(gòu)成犯罪。

竊電由行為人承擔(dān)責(zé)任。

2、出租人不對承租人竊電行為承擔(dān)責(zé)任，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、在租賃合同中可以明確承租人應(yīng)合法用電并由承租人承擔(dān)電費。

1、竊電，是違法行為，嚴(yán)重者構(gòu)成犯罪。竊電由行為人承擔(dān)責(zé)任。

2、出租人不對承租人竊電行為承擔(dān)責(zé)任，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、在租賃合同中可以明確承租人應(yīng)合法用電并由承租人承擔(dān)電費。

房東偷電怎么處理？

偷電情節(jié)嚴(yán)重的，可按盜竊罪處理，則可向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報案。情節(jié)輕微的，可向當(dāng)?shù)仉娏Σ块T舉報。如果房東偷電給承租人造成重大損失，承租人有權(quán)要求房東賠償損失、然，能否解除合同，要看合同是如何約定的、及偷電行為的嚴(yán)重程度。

每層都有小電表，怎么避免租客偷電呢?我是房東？

本人覺得他們一般也就是采用兩種方法：

1，也是最常用的，摘電壓勾，電表不走，這樣最簡單了，還很容易恢復(fù)原樣，效表也沒問題。防范措施：表尾蓋兒加裝封印，如果被人做過手腳之后很容易發(fā)現(xiàn)。

2，甩表用電，也就是在電表上面接線用電，沒電表事兒，電表肯定不會走。但這樣肯定會留下痕跡，因為一般咱們家里用的線都是有絕緣皮的，如果別人接線肯定會損壞絕緣皮。防范方法：檢查線路是不是被人撥削過，很簡單，用眼一看就知道。

租客竊電，立案后拒不承認(rèn)，所竊電量能作為贓物追回嗎？

電量無法追回，如果涉案數(shù)額大，公安機(jī)關(guān)移送檢察院后，檢察院提起公訴，可以提起附帶民事訴訟，要求租客賠償房東損失。

如果公安機(jī)關(guān)不移送，直接向人民法院起訴，要求租客賠償給房東造成的損失。

在此之前要固定好相關(guān)證據(jù)，視頻監(jiān)控、公安機(jī)關(guān)的訊問調(diào)查筆錄、電力部門的維修記錄等。

所有的程序是要遵循法律依據(jù)，你這個世界，首先是要有證據(jù)證據(jù)證明偷電的行為，只要證據(jù)確鑿，不管租客承不承認(rèn)，在法律上是有依據(jù)，立案有偵辦結(jié)果顯示是租客偷電了，可以根據(jù)結(jié)果追究租客的責(zé)任

到此，以上就是小編對于租客被房東偷電9年的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租客被房東偷電9年的4點解答對大家有用。