大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于租客被房東偷電9年的問題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹租客被房東偷電9年的解答，讓我們一起看看吧。

1. 房東偷電租戶要承擔(dān)什么責(zé)任？
2. 怎么查看房東是否偷電？
3. 每層都有小電表，怎么避免租客偷電呢?我是房東？
4. 二手房原房主偷電，我們新任房主應(yīng)該怎么辦，我們只想正常用電？
5. 租客竊電，立案后拒不承認(rèn)，所竊電量能作為贓物追回嗎？

房東偷電租戶要承擔(dān)什么責(zé)任？

房東偷電租戶不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

（1）房東偷電，肯定是房東承包了租戶所有的電費(fèi)，租戶的電費(fèi)包含在房租里面。房東偷電的利益歸房東所有，所以租戶不用承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）遇到這樣的房東，能夠搬家，盡早搬家，因?yàn)檫@樣的房東，他們?yōu)榱死媸裁词虑槎伎梢宰龅贸鰜怼?/p>

怎么查看房東是否偷電？

你可以看看，估計(jì)一下房東家的各種電器的功率和運(yùn)行時(shí)間，然后再看看他們家的電表情況。

對(duì)比下就該能明白。對(duì)比方法是：在每一天里，每個(gè)電器的功率乘運(yùn)行時(shí)間然后相加就是他家一天用的電量，然后你可以記下電度表一定天數(shù)的度數(shù)和你計(jì)算出的度數(shù)做比較。

你可以看看，估計(jì)一下房東家的各種電器的功率和運(yùn)行時(shí)間，然后再看看他們家的電表情況。對(duì)比下就該能明白。對(duì)比方法是：在每一天里，每個(gè)電器的功率乘運(yùn)行時(shí)間然后相加就是他家一天用的電量，然后你可以記下電度表一定天數(shù)的度數(shù)和你計(jì)算出的度數(shù)做比較。

每層都有小電表，怎么避免租客偷電呢?我是房東？

本人覺得他們一般也就是采用兩種方法：

1，也是最常用的，摘電壓勾，電表不走，這樣最簡(jiǎn)單了，還很容易恢復(fù)原樣，效表也沒問題。防范措施：表尾蓋兒加裝封印，如果被人做過手腳之后很容易發(fā)現(xiàn)。

2，甩表用電，也就是在電表上面接線用電，沒電表事兒，電表肯定不會(huì)走。但這樣肯定會(huì)留下痕跡，因?yàn)橐话阍蹅兗依镉玫木€都是有絕緣皮的，如果別人接線肯定會(huì)損壞絕緣皮。防范方法：檢查線路是不是被人撥削過，很簡(jiǎn)單，用眼一看就知道。

二手房原房主偷電，我們新任房主應(yīng)該怎么辦，我們只想正常用電？

沒欠費(fèi)就好啊，照你所說你這個(gè)房子的電表有可能是新裝的，不然之前幾千度，怎么現(xiàn)在才72.5度??？這些錢也沒多少，你就去交了。

沒別的電你就去供電局簽字承擔(dān)，然后把前任房東私接的電線全部剪掉。供電局要你簽這個(gè)字也是霸王條款，但沒辦法啊，他不可能去找你的原業(yè)主，想守法就得聽他的，明知是個(gè)坑你也得往下跳。

租客竊電，立案后拒不承認(rèn)，所竊電量能作為贓物追回嗎？

電量無法追回，如果涉案數(shù)額大，公安機(jī)關(guān)移送檢察院后，檢察院提起公訴，可以提起附帶民事訴訟，要求租客賠償房東損失。

如果公安機(jī)關(guān)不移送，直接向人民法院起訴，要求租客賠償給房東造成的損失。

在此之前要固定好相關(guān)證據(jù)，視頻監(jiān)控、公安機(jī)關(guān)的訊問調(diào)查筆錄、電力部門的維修記錄等。

所有的程序是要遵循法律依據(jù)，你這個(gè)世界，首先是要有證據(jù)證據(jù)證明偷電的行為，只要證據(jù)確鑿，不管租客承不承認(rèn)，在法律上是有依據(jù)，立案有偵辦結(jié)果顯示是租客偷電了，可以根據(jù)結(jié)果追究租客的責(zé)任

到此，以上就是小編對(duì)于租客被房東偷電9年的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租客被房東偷電9年的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。